OVERVIEW

物件概要

物件概要

名称 グリーンヒル石垣東ラディア
所在地 大分県別府市石垣東5丁目1258番
交通 亀の井バス「餅ヶ浜二組」バス停徒歩5分(400m)
地目 宅地
都市計画 都市計画区域内、市街化区域
用途地域 商業地域
防火地域 指定なし
建ぺい率 80%
容積率 400%
敷地面積 1,607.66m²
建築面積 497.99m²
建築延面積 3,565.10m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階
建物用途 共同住宅
建築確認番号 第H270120号(平成27年5月15日)
総戸数 38戸
販売戸数 38戸
販売価格 2,180万円(1戸)〜2,780万円(1戸)
最多販売価格 2,600万円台(12戸)
間取り 3LDK〜4LDK
各戸専有面積 ・住居専有面積
72.80㎡(9戸)~85.39㎡(10戸)
・バルコニー面積
15.00㎡(9戸)~18.05㎡(9戸)
管理費等 ・管理費
月額4,100円~4,900円
・修繕積立金
月額2,800円~3,200円
・修繕積立基金(購入時一括)
291,000円~342,000円
面積 マンションの含有面積は、壁心面積を表示しています。登記面積(内法面積)はこれより若干少なくなります。
分譲後の権利形態 土地:建物専有面積割合による共有
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による共有
駐車場 42台(うち縦列1区画、身障者用駐車場含む)
建築竣工予定日 平成28年10月末
入居予定日 平成28年11月末
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託(予定)
事業主・売主 株式会社ベツダイ
設計・管理 株式会社サンユニオン
施工 株式会社利根建設
設計図書閲覧場所 株式会社ベツダイ

設備概要

[専有部分]
電気/BBIQ電力、各戸別メーター設置
給水/別府市営水道、受水槽加圧方式
都市ガス/大分ガス株式会社
各戸給水(キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場、トイレ、バルコニー)
各戸メーター設置
給湯/ガス給湯器、キッチン、浴室、洗面室に給湯
浴室及びキッチンに給湯コントローラー設置
24時間換気システム/バス換気乾燥機(入浴暖房付)
天井埋込換気口(樹脂製、常時換気付)、換気扇スイッチ、自然換気口
給気清浄フィルター付、パイプフード(ガラリ付、樹脂製・SUS製)
照明/各住戸の食堂・居間・洋室・和室等居室以外は全て照明器具付とする。玄関は人感センサー式
玄関・アルコーブ/インターホン子機、玄関灯
電話配線/各居室
TV配線/各居室
インターホン/カラーモニター付インターホン(共同住宅用自動火災報知)
テレビ/CTBメディア
インターネット/光ファイバー対応:各居室にLAN配管
その他/玄関収納
[共有部分]
エレベーター/9人乗り、車椅子用昇降ボタン付、ペットボタン付、トランク付
集合玄関関連/カメラ付
CCDカラー防犯カメラ
集合郵便受/1階メールコーナーに全戸分設置
ごみステーション(敷地内に設置)
宅配ロッカー
太陽光発電システム(全量買取)
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